Trang chủ

Tôn lợp mái

Thép

Vật liệu

Xi măng

Nhà thầu

Phong thủy

Tư vấn

Bao bì

Kinh doanh

Thú cưng

Liên hệ

Tin Mới
Monday, 05/12/2022 |

Thầu xây nhà xưởng

5.0/5 (1 votes)

Xây dựng nhà xưởng là một trong những công trình xây dựng phổ biến hiện nay, để mở rộng quy mô sản xuất và các hoạt động kinh doanh, mang lại những kết quả nhất định. Tuy nhiên việc xây dựng nhà xưởng cần phải đảm bảo những tiêu chuẩn nhất định để đảm bảo tiêu chí an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng.


Vậy các quy định về xây dựng nhà xưởng như thế nào? Các lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà xưởng là gì? Mời bạn cùng Xây dựng Tiến Phong tìm hiểu chi tiết bài viết dưới đây nhé.

1. Nhà xưởng là gì?

Nhà xưởng hay còn gọi là nhà máy tiền chế, xưởng sản xuất. Tùy vào từng nhu cầu sử dụng mà lựa chọn quy mô, diện tích phù hợp nhưng luôn lớn hơn nhiều so với nhà ở, văn phòng hay cửa hàng thông thường. Nhà xưởng là nơi tập trung trang thiết bị, máy móc, nhân lực, nguyên liệu… để phục vụ quy trình sản xuất, chế biến nhất định.


Nhà xưởng còn là nơi chứa đựng, bảo quản hàng hóa trong khi chờ vận chuyển đến bộ phận, khu công nghiệp khác hay phân phối ra thị trường. Nhà xưởng được xây dựng trong khu công nghiệp hoặc những vùng quê, xa thành phố để tiết kiệm chi phí, và có diện tích đủ lớn phục vụ nhu cầu.

1,1 Đặc điểm nhà xưởng

Nhà xưởng thường được xây dựng từ gỗ hoặc thép. Tuy nhiên, nhà xưởng tiền chế được xây dựng từ thép là sự lựa chọn hàng đầu đảm bảo sự an toàn và phục vụ được nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.

Hầu hết các công trình xây dựng nhà xưởng phải đáp ứng tiêu chuẩn thi công và xây dựng chất lượng cao để có thể thực hiện được vai trò của nhà xưởng một cách tốt nhất. Do đó, chất lượng xây dựng nhà xưởng từ khâu nguyên liệu đến thành phẩm phải được kiểm tra và nghiệm thu đầy đủ.

Có nhiều dạng nhà xưởng khác nhau, tùy vào từng tiêu chuẩn sẽ có những phân loại khác nhau như là:

a) Phân loại nhà xưởng theo chức năng

  • Nhà xưởng sản xuất
  • Nhà xưởng năng lượng
  • Nhà xưởng dụng cụ
  • ...

b) Phân loại nhà xưởng theo dạng kết cấu mái

  • Nhà xưởng khung phẳng với mái dầm, liền khối
  • Nhà xưởng khung không gian mái vòm

c) Phân loại nhà xưởng the dạng vật liệu

  • Nhà xưởng bê tông cốt thép
  • Nhà thép tiền chế
  • Nhà xưởng khung gỗ

1,2 Lưu ý khi thiết kế thi công xây nhà xưởng

Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, chủ đầu tư cũng phải tính toán đến những yếu tố phục vụ cho nhu cầu hoạt động sau này của nhà xưởng

a) Hệ thống cấp nước của nhà xưởng

Nhà xưởng cần có hệ thống cung cấp nước đầy đủ cho quá trình vận hành hoạt động của nhà xưởng. Các phương tiện thích hợp để lưu trữ, phân phối nước, kiểm soát nhiệt độ và đảm bảo tính an toàn.

b) Hệ thống thoát nước và đổ chất thải

Bố trí hệ thống thoáng nước và phương tiện đổ chất thải hợp lý, cần tránh được những mối nguy nhiễm bẩn cho đồ vật trong kho hay gây nhiễm nguồn cung cấp nước uống.

c) Khu vực vệ sinh cho nhà xưởng

Cần xây dựng khu vực vệ sinh bên trong nhà xưởng, luôn duy trì chế độ vệ sinh cá nhân ở mức thích hợp nhằm tránh ô nhiễm môi trường. Khu vực vệ sinh phải đảm bảo: có bồn vệ sinh, nhà vệ sinh được thiết kế hợp vệ sinh, khu vực riêng để nhân viên thay đồ…

d) Khu vực kiểm soát nhiệt độ của nhà xưởng

Tùy theo tính chất loại nhà xưởng mà sẽ có nhiệt độ phù hợp. Với nhà xưởng phục vụ cho chế biến thực phẩm thì yếu tố nhiệt độ là điều quan trọng nhất, nhiệt độ phải được duy trì ở mức ổn định để bảo quản thực phẩm.

e) Hệ thống thông gió và điều hòa không khí

Nhà xưởng có thể sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên hay dùng quạt cũng phải đảm bảo được sự thông thoáng, hạn chế mức nhiễm bẩn, kiểm soát nhiệt độ môi trường cho nhà kho. Các hệ thống thông gió phải được xây dựng sao cho dòng khí không được chuyển động từ khu vực ô nhiễm tới khu vực sạch, đảm bảo công việc bảo dưỡng và làm sạch một cách dễ dàng.

f) Hệ thống chiếu sáng của nhà xưởng

Nhà xưởng cần được cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên hay nhân tạo để tiến hành thao tác được rõ ràng. Khi thiết kế hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo ánh sáng không làm cho người thao tác nhìn các màu sai lệch.

Thiết kế là công đoạn quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình hoạt động sau này của nhà xưởng. Chủ đầu tư phải xem xét nhiều yếu tố liên quan để xây dựng nhà xưởng đúng theo nhu cầu và mong muốn.

1.3 Mẫu nhà xưởng đẹp

Xây dựng Tiến Phong giới thiệu đến quý khách hàng những mẫu nhà xưởng công nghiệp được nhiều khách hàng lượng chọn hiện nay. Lien hệ tư vấn:0902 770 773

2. Quy định về xây nhà xưởng

Các quy định về xây nhà xưởng theo quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 và quyết định số 439/QĐ-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây Dựng quy định cụ thể về những yêu cầu, tiêu chuẩn của việc xây dựng nhà xưởng như sau:


a) Nền và móng

Tất cả mọi nhà xưởng đều phải thiết kế theo quy chuẩn, đảm bảo kết cấu móng và nền để giữ an toàn cho công trình thiết kế. Thiết kế nền và móng cần căn cứ vào yêu cầu công nghệ tải trọng tác động, điều kiện địa chất công trình, địa chất thủy văn và phải tuân theo quy định trong TCVN 2737 :1995. 

Ngoài việc tuân theo quy định trong 3.2 của tiêu chuẩn này còn phải căn cứ vào kết cấu công trình, mật độ công trình trên khu đất xây dựng, độ cao để xây dựng phần móng và nên chịu lực tốt, giữ được cả công trình an toàn, chắc chắn và vững.

b) Mái và cửa mái 

Tùy thuộc vào vật liệu lợp, độ dốc của mái nhà sản xuất lấy như sau:

  • Tấm lợp amiăng xi măng: từ 30% đến 40%
  • Mái lợp tôn múi: từ 15 % đến 20 %
  • Mái lợp ngói: từ 50 % đến 60 %
  • Mái lợp tấm bê tông cốt thép: từ 5 % đến 8 %

Đối với nhà có độ dốc của mái nhỏ hơn 8 % phải tạo khe nhiệt ở lớp bê tông cốt thép chống thấm. Khoảng cách giữa các khe nhiệt nên lấy lớn hơn 24 m theo dọc nhà.

c) Tường và vách ngăn

Căn cứ vào đặc tính, quy mô và điều kiện sử dụng của nhà sản xuất, tường nhà được thiết kế dưới các dạng sau: tường chịu lực, tường tự chịu lực và tường chèn khung.

Tất cả các chân tường gạch phải có lớp chống thấm nước mưa bằng bi tum hoặc vật liệu khác. Lớp chống ẩm dưới chân tường phải bằng vữa xi măng mác 75, chiều dày 20 cm và đặt ngang tại cao độ của mặt nền hoàn thiện.

Tường ngăn giữa các phân xưởng cần được tháo lắp thuận tiện đáp ứng được mặt bằng khi có yêu cầu thay đổi công nghệ và sửa chữa thiết bị. Đối với nhà sản xuất có kích thước nhịp nhỏ hơn hoặc bằng 12 m, chiều cao cột không lớn hơn 6 m cho phép thiết kế tường chịu lực.

d) Cửa sổ và cửa đi 

Khi xây nhà xưởng sản xuất phải sử dụng tối đa cửa sổ, cửa đi và lỗ thông thoáng để đảm bảo thông gió và chiếu sáng tự nhiên tốt nhất. Thiết kế cửa sổ phải bảo đảm các điều kiện sau:

  • Đối với cửa sổ có độ cao không lớn hơn 2,4 m kể từ mặt sàn, phải thiết kế cửa sổ đóng mở được.
  • Khi cần có yêu cầu chống gió bão, các diện tích lắp kính ở độ cao lớn hơn 2,4 m kể từ mặt sàn phải lắp thành khung cố định. Trường hợp cần thiết phải lắp cánh cửa thì phải có bộ phận kẹp giữ chắc chắn và đóng mở hàng loạt bằng cơ khí.

3. Thầu xây nhà xưởng

Công ty xây dựng Tiến Phong là một trong những thầu xây nhà xưởng uy tín và chất lượng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Với sự phát triển mạnh mẽ về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư cùng   năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn của Tiến Phong đã mang đến sự an tâm và tin tưởng của khách hàng.


Tiến Phong sở hữu đội ngũ kỹ sư, chuyên gia uy tín, có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn nhất định. Tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư, gia chủ, Tiến Phong sẽ đồng hành, tư vấn và hỗ trợ để đảm bảo đúng tiến độ, thời gian và chất lượng của cả dự án.

Chất lượng công trình là thước đo niềm tin và sự lựa chọn khi Tiến Phong đã và đang hoàn thành nhiều dự án tại tphcm và các tỉnh thành khác. Do đó, nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà phố, nhà mái thái, nhà xưởng sản xuất? Đấu thầu các dự án thi công công trình xây dựng thì liên hệ ngay Tiến Phong nhé.

3,1 Quy trình tiếp nhận

Xây dựng Tiến Phong sau khi tiếp nhận dự án, đội ngũ kỹ sư sẽ tư vấn và phát thảo ý tưởng ban đầu của khách hàng để giúp định hình được phong cách, nhu cầu và mong muốn, giúp khách hàng hoàn toàn an tâm với mức chi phí dự toán hợp lý.

Chúng tôi luôn lựa chọn những vật liệu chất lượng có thương hiệu uy tín trên thị trường, tuổi thọ cao, với giá gốc từ doanh nghiệp giúp khách hàng tối ưu chi phí tốt nhất. 


3.2 Quy trình các bước nhận xây nhà xưởng

Xây dựng Tiến Phong xin gửi tới quý khách hàng quy trình các bước Xây dựng nhà xưởng như sau:

  • Bước 1: Nhận yêu cầu thiết kế
  • Bước 2: Tư vấn và lựa chọn phong cách thiết kế riêng
  • Bước 3: Lên ý tưởng thiết kế nội thất.
  • Bước 4: Thiết kế 3D.
  • Bước 5: Báo giá
  • Bước 6: Thi công xây dựng
  • Bước 7: Chuẩn bị vật liệu trang trí và bày trí
  • Bước 8: Nghiệm thu và bảo hành.

 

3.3 Dịch vụ xây dựng Tiến Phong

Tiến Phong xin chia sẻ đến quý khách hàng những dịch vụ xây dựng của chúng tôi như sau:

  • Nhận xây nhà trọn gói: nhà phố, nhà mái thái, biệt thự, villa…
  • Sửa chữa nhà, thi công hoàn thiện nhà
  • Sửa chữa nhà chống thấm, thi công điện nước, ốp lát gạch
  • Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn

5, Đơn giá xây dựng nhà xưởng

Xây dựng Tiến Phong xin gửi bảng đơn giá xây nhà xưởng quý khách hàng tham khảo. Đề có báo giá chính xác vui lòng liên hệ: 0902770773  

BẢNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG
STT Nội dung công việc Đơn giá /m2 ( đồng)
1 Thiết kế nhà xưởng 50.000 – 80.000
2 Thi công nhà xưởng bê tông thép 2.500.000 – 3.500.000
3 Khách hàng có thể được giảm 50% – 70% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công xây dựng (tùy chính sách của đơn vị thiết kế).
Đơn giá mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau.
Quý khách vui lòng liên hệ:
 0902770773

6, Công ty xây dựng Tiến Phong

Công ty xây dựng Tiến Phong là một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Với sự phát triển mạnh mẽ về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư cùng năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn của Tiến Phong đã mang đến sự an tâm và tin tưởng của khách hàng.


Tiến Phong sở hữu đội ngũ kỹ sư, chuyên gia uy tín, có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn nhất định. Tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư, gia chủ, Tiến Phong sẽ đồng hành, tư vấn và hỗ trợ để đảm bảo đúng tiến độ, thời gian và chất lượng của cả dự án.

Chất lượng công trình là thước đo niềm tin và sự lựa chọn khi Tiến Phong đã và đang hoàn thành nhiều dự án tại tphcm và các tỉnh thành khác. Do đó, nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây nhà xưởng? Đấu thầu các dự án thi công nhà phố thì liên hệ ngay Tiến Phong nhé.

4.2 Cam kết thực hiện

Đến với Tiến Phong, quý khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

  • Thiết kế và thi công đúng bản vẽ
  • Tiến độ đảm bảo, đúng thời gian
  • Chất lượng công trình đảm bảo
  • Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn

Trên đây là bài viết về xây nhà xưởng, hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích,  nếu bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc nhà phố hoặc cần tư vấn, báo giá thiết kế và thi công xây dựng vui lòng liên hệ trực tiếp Tiến Phong để được hỗ trợ. 

>> Các bạn xem thêm thầu xây nhà ở gia đình

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty xây dựng Tiến Phong

  • Địa chỉ VP: 103 Đường số 2. KDC The Star Village - Long thới - Nhà Bè. HCM
  • Hotline: 0902770773
  • Email: phongbodyfit@gmail.com
  • Website:www.xaydungtienphong.vn